| 最新过户费用计算表 （满2年适用） |
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|---|---|---|---|---|
面 积 费用名称 |
90㎡以下 |
90㎡以上144㎡（含）以下 |
144㎡以上 |
营业用房 |
交易手续费 |
4元/㎡ |
4元/㎡ |
4元/㎡ |
12元/㎡ |
营业税及附加 |
/ |
/ |
/ |
差额5.6% |
个人所得税 |
目前还另有房:1% |
目前还另有房:1% |
目前还另有房:1.5% |
2% |
满5年目前仅这一套
：不征 |
满5年目前仅这一套 ：不征 |
满5年目前仅这一套 ：不征 |
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土地增值税 |
/ |
/ |
/ |
5% |
契 税 |
首套房:1% |
首套房:1.5% |
首套房:1.5% |
3% |
二套房:1% |
二套房:2% |
二套房:2% | ||
二套以上：3% |
二套以上：3% |
二套以上：3% |
||
| 未满2年适用 | ||||
|---|---|---|---|---|
面 积 费用名称 |
90㎡以下 |
90㎡以上144㎡（含）以下 |
144㎡以上 |
营业用房 |
交易手续费 |
4元/㎡ |
4元/㎡ |
4元/㎡ |
12元/㎡ |
营业税及附加 |
全额5.6% |
全额5.6% |
全额5.6% |
全额5.6% |
个人所得税 |
1% |
1% |
1.5% |
2% |
土地增值税 |
/ |
/ |
/ |
5% |
契 税 |
首套房:1% |
首套房:1.5% |
首套房:1.5% |
3% |
二套房:1% |
二套房:2% |
二套房:2% | ||
二套以上：3% |
二套以上：3% |
二套以上：3% |
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